Arsenal 52
Proyecto de rehabilitación de edificio de 10 viviendas en Cartagena
El proyecto se ubica en el casco histórico de Cartagena. Se trata de un edificio existente, con fachada protegida. Se decide proceder a la demolición del edificio manteniendo la fachada, y construir una nueva estructura de hormigón que permita una distribución de las viviendas con patios más grandes y, por lo tanto, viviendas más luminosas y mejor ventiladas.
Las zonas de día se vuelcan a la fachada principal: la repetición de los grandes huecos existentes confiere una dimensión señorial a los espacios interiores. Las zonas de noche se abren al patio interior, que se proyecta como un gran espacio central del edificio. Las fachadas del patio se proyectan como fachadas principales y las viviendas se abren al mismo con grandes huecos que permiten la entrada de luz.
La dualidad de las dos fachadas, la restaurada y la contemporánea, se hace presente en los espacios interiores del edificio. Los espacios comunes nacen de la arquitectura contemporánea y se desarrollan en el edificio hasta llegar a las viviendas, cuyos interiores aúnan el aura más clásica de la fachada con la distribución y detalles más contemporáneos de las viviendas.
La estructura del edificio esta constituida por un núcleo central de hormigón, que alberga la caja de escaleras y ascensor, y pilares apantallados en el perímetro del edificio. La planta queda por tanto completamente libre. Los forjados se construyen mediante losas de hormigón, lo que permite cambiar la distribución de pilares en el sótano y así poder distribuir las plazas de parking en dos plantas, semisótano y entreplanta, accesibles con rampas de corto recorrido.
El hormigón estructural acompaña todos los espacios del edificio, desde la entrada, las escaleras, el rellano de las plantas, la fachada del patio, etc. Sobre el hormigón, la madera – material original de las ventanas y contraventanas del edificio- busca dar calidez a los espacios, estableciendo una relación entre la madera y el espacio habitado.
Materiales locales y tradicionales como el estuco de cal en la fachada, el revoco de piedra proyectada, la piedra caliza local en los solados y alicatados de baños interiores o mallorquinas para la protección solar, son los recursos para proyectar una arquitectura de principios contemporáneos y arraigo local, que persigue alcanzar los objetivos de sostenibilidad intrínsecos al pensamiento actual mediante el compromiso firme con los materiales de proximidad y las técnicas naturales de ventilación y control solar.
